瑞安房地产(00272)发布中期业绩，股东应占溢利7200万元 同比减少88%

瑞安房地产(00272)发布截至2024年6月30日止6个月中期业绩，该集团取得收入人民币20.73亿元(单位下同)，同比减少68%;公司股东应占溢利7200万元，同比减少88%;每股盈利0.9分。

商业物业组合表现强韧，租金收入上升。集团于2023年开业的两个新商业物业项目(即蟠龙天地及鸿寿坊)，大获成功。期内，租金及相关收入(包括合营公司及联营公司)总额上升至17.64亿元，同比增长16%。

致力贯彻执行审慎而积极的资本管理策略。集团的资产负债状况一直保持稳健。截至2024年6月30日，净资产负债率微升至53%，而现金及银行存款共达105.43亿元。截至2024年8月29日，自2021年以来，集团已偿还境外债务合共406亿元(总额)，其中包括于2024年8月24日到期的4.935亿美元优先票据。由于房地产行业的整体流动性可能仍然紧绌，我们对短期业务前景持审慎态度，并将继续审慎管理财务、不断审视市场，以及采取最合适的债务管理策略。