招商蛇口

城建發展

中金公司發布研報稱，4月25日中央政治局召開會議，對房地産業提出“要持續用力防範化解重點領域風險…加力實施都市更新行動，有力有序推進城中村和危舊房改造。加速建構房地産發展新模式，加大高品質住宅供給，優化存量商品房收購政策，持續鞏固房地産市場穩定態勢”。中金認爲，會議在城中村改造和存量收儲方面的表述整體符合先前預期，後市着重重點城市城改落地進度、存量房收儲用途等方面自主權、核心城市房價走勢。

中金指，考慮到基本面走勢和政策取態，仍維持2025年房地産市場總交易量和房價跌幅有所收窄、接下來1-3年內，陸續實現止跌回穩目標的判斷;短期內考慮外部環境擾動影響和內部政策落地進展均仍待觀察，中金認爲板塊或階段性有所調整，後續可逢低配置穩健龍頭或政策再發力的潛在受益標的，A股推薦招商蛇口(001979.SZ)、城建發展(600266.SH)、金地集團(600383.SH)，相關標的還有新城控股(601155.SH)，港股推薦華潤置地(01109)、建發國際集團(01908)、中國海外發展(00688)。多元板塊推薦兼備成長與紅利價值的綠城服務(02869)。